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學渣寶典 2017-07-17 18:33 漢字是世界上最古老的文字之一，形聲字、象形字、會意字一橫一豎，一撇一捺，都是古代勞動人民的只會結晶，為了書寫方便如今的漢字已經經過了簡化。漢字的魅力在于千變萬化，一個點一個部首的不同其讀音和意義都會有很大的變化。這也正是漢語教育的難度所在。很多漢字像孿生兄弟一樣極難分辨，很多人都會寫錯但是這些字又都很重要。今天小編就給大家總結了36個很難分辨的漢字：如果沒有提示您能分辨出幾個？

/  /  /  新形勢下，隨著國家宏觀調控繼續推進，地產融資困難加劇，拿地與融資更是緊密結合在了一起，作為投拓人有必要知道一些融資常識，以便于拿地工作開展。/  /  /  地產融資主要包括五大渠道/  /  /  從國內貸款近期數據來看，2017年6月份開始銀行貸款增速下降，隨著2018年2月《上海銀監局關于規范開展并購貸款業務的通知》及2018年5月《銀行業金融機構聯合授信管理辦法（試行）》的頒布， 2018年4月國內貸款累計同比增長為負。而非銀行金融機構貸款增速則從2017年12月份開始下降，2018年7月份開始出現回升。/  /  /  這里需要特別注意的是，銀行貸款為房地產最傳統的融資方式之一，房地產銀行貸款余額由2005年末的2.77萬億元增長至2018年第二季度末的35.8萬億元。銀行貸款主要包括開發貸和個人住房貸款。其中開發貸占比由2011年第三季度末的32.8％下降至2018年第二季度末的26.9％。尤其在進入2015年以后，因居民加杠桿現象嚴重，房地產公司債發行開閘，房企對開發貸的依賴程度下降明顯。/ / / /  /  / 自2016年10月上交所和深交所對房地產公司債分類監管以來，房企在交易所市場債券融資受到了嚴格控制，公司債發行融資基本處于封閉狀態。同時，上交所針對公司債將房地產業分類監管采取“基礎范圍+綜合指標評價”的分類監管標準，發債主體和債券評級均以AAA級和AA+級的高信用等級產品為主，高、低評級的房企發債利率和發行難度將繼續分化。/  /  /  2018年，房企公司債新發繼續低迷，發行規模保持低位，且多為之前批準。2018年上半年，房地產公司債延續上年的低迷，共發行63支，發行規模合計723.7億元，基本為去年或之前批準，與2017年（85支，940.8億元）相比，總體規模保持低位態勢。近期，多家房企陸續中止發行公司債，或因融資成本的上升以及證監會對房企發債的募資項目和資金用途的監管，新債還舊債途徑受阻。

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